Escrituras Publicas
Compra venta Inmuebles
Requisitos:
- Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los intervinientes.
- Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de venta expedido por SUNARP, con una antigüedad no mayor a 60 días.
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se efectúa la transferencia, expedidos por la Municipalidad correspondiente.
- Recibo de Pago del Impuesto a la Renta, cuando corresponda a la parte vendedora.
- Pago de Impuesto de Alcabala o constancia de inafectación, de ser el caso, emitido por la Municipalidad correspondiente, para el caso de la parte compradora.
- Adjuntar medio de pago financiero, con el cual se cancele el precio de venta.
Poderes
Requisitos:
- Minuta autorizada por abogado (opcional).
- Copia del Documento de Identidad del otorgante del poder si
es persona natural, tratándose de personas jurídicas, presentar vigencia de poder.
- Manifestación de Facultades que se otorgan.
- Si el poder se otorga para enajenar un bien determinado, se
debe acreditar la propiedad de dicho bien.
- Si se va a delegar un poder ya otorgado,
acompañar certificado de vigencia del poder que se va a delegar (vigencia de
poder no mayor a 3 meses).
Constitución de Empresas
Requisitos:
- Minuta de constitución de empresa autorizada por abogado.
- Documento de Identidad de los Intervinientes. (personas
casadas adjuntarán la copia simple del documento de identidad del cónyuge).
- En caso sean casados bajo el régimen de separación de
patrimonios deberán adjuntar copia de la partida de inscripción.
- Constancia de depósito bancario a nombre de la
empresa y/o declaración jurada de recepción de bienes, dependiendo si el aporte al capital es en efectivo o en
bienes.
Donación de Inmueble
Requisitos Generales:
- Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los
intervinientes.
- Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte
con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
Por parte del Donante (Propietario):
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del
inmueble materia de transferencia, expedido por SUNARP.
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los
Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se
efectúa la transferencia.
Por parte del Donatario (Beneficiario):
- Pago de Impuesto de Alcabala o constancia de inafectación,
de ser el caso, emitido por la Municipalidad correspondiente.
Anticipo de Legitima
Requisitos Generales:
- Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los
intervinientes.
- Documento de Identidad, Carné de Extranjería, o Pasaporte
con Visa de Negocios o permiso para contratar de los Intervinientes.
Por parte del Donante (Propietario):
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del
inmueble materia de transferencia, expedido por SUNARP.
- Declaración Jurada de Autovalúo (HR y el PU), así como los
Recibos de Pago de los cuatro trimestres del impuesto predial del año en que se
efectúa la transferencia.
Por parte del Donatario (Beneficiario):
- Partida de nacimiento del anticipado, expedidas
por RENIEC o Municipalidad correspondiente.
